Diagnostic immobilier : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

DEFAUT ETANCHEITE SUITE A RAVALEMENT FACADE

Bjr , J'ai constaté il y a quelques jours un problème électrique dans mon appartement ( compteur qui disjoncte quand kje mets en route un radiateur ) . J'ai fait intervenir un électricien qui m'a indiqué l'origine du problème

27/11/17

2 réponses d'experts

EB
comment trouver l assainissement de mon petit immeuble?

propriétaire d'un petit immeuble que la mairie m'a vendu (le tènement a été divisé l autre partie n a pas été vendue) je ne sais pas ou se trouve l'assainissement, je n'ai pas de terrain ni de plan comment faire, par ailleurs je n ai pas eu de diagnostiq (...)

09/11/17

3 réponses d'experts

EB
infestation par des vrillettes

infestation dans un local commercial sur une surface de 15m2 par des vrillettes. Peut-on traiter soi-même ou bien faut-il mieux le faire faire par une entreprise?

20/10/17

2 réponses d'experts

comment nettoyer dans les règles une fosse après la mise du tout à l'égout?

Bonjour, je viens de louer une maison où le tout à l'égout a été installé récemment. Hors lors de travaux de déco mon beau fils s'est rendu compte que la fosse d'aisance(pas de fosse septique) était encore pleine d'excréments ! quels sont les travaux inc (...)

04/06/17

2 réponses d'experts

FT
est-ce qu'un propriétaire peut proposer un type d'assainissement adapté.

Suite à l'étude de sol de ma commune et à ma connaissance en géologie est-ce que le SPANC peut m'obliger à prendre un bureau d'étude alors que je leur fournis tout les documents. (type de terrain, percolation suivant la méthode de Porchet, etc.). Je ne tr (...)

15/04/17

2 réponses d'experts

BD
PG
séparation eaux usées eaux pluie est-elle obligatoire pour une maison 1970

je doit vendre ma maison datant de 1970, à l'époque il n'y avait qu'un seul conduit pour les eaux usées et eaux de pluie , de plus la faible pente de l'écoulement 1cm par mètre pour une longueur de 70 m a obligé l'entrepreneur a prévoir une fosse scept (...)

01/03/17

3 réponses d'experts

jL
Le raccordement TAL est-il dissociable du raccordement à l'eau potable?

Bonjour, Je viens d'acquérir une maison pour laquelle dans l'acte notarié était précisé qu'elle était raccordée au TAL. Aussi, le jour de la signature de l'acte authentique (il y a 8 mois) le vendeur annonce que la maison ne dispose pas de l'eau potable (...)

18/02/17

4 réponses d'experts

BD
Branchements sur réseaux des voisins sur chemin privé, servitude ok

Bonjour, Je me permets de vous contacter car je vais acquérir un terrain pour une nouvelle construction, c'est un chemin privé qui y mène. Une partie de ce chemin va m'appartenir, mais 3 voisins qui sont déjà là, ont également une partie de ce chemin (la (...)

10/01/17

3 réponses d'experts

td
BD
questions sur fosse septique et forage

Bonjour, J'ai acheté en 1982 une maison construite en 1970 Le certificat de conformité a été délivré en 1972 Je viens de remettre cette propriété en vente à terme Le diagnostic assainissement me dit que: A - ma fosse septique n'est plus aux normes (...)

19/11/16

2 réponses d'experts

BD
Raccordement réseaux eaux publiques (eau potable, eau usée) : matériaux et avis.

Bonjour, Nous envisageons de raccorder notre villa sur les réseaux d'eaux publiques par une tranchée dans notre chemin privé (335 m) : 1/ l'évacuation des Eaux Usées se ferait avec une pompe de relevage raccordée avec un tuyau PE 63 pour la partie supér (...)

20/10/16

1 réponse d'expert

td
la pompe de relevage de ma clim fait du bruit

j'ai fait installer une climatisation chez moi avec 2 splits un dans le salon et l'autre dans la chambre le problème est le bruit et ceci à cause des pompes de relevage. Quelle serait la solution pour atténuer ce bruit merci pour votre réponse (...)

06/09/16

1 réponse d'expert

La déconnexion d'une fosse septique est elle à la charge du vendeur / acquéreur?

Bonjour, lors de l'achat d'une maison qui possède déjà un tout à l’égout, et qu'il y a encore une fosse septique à vider et à déconnecter..cela est à la charge de qui ? acquéreur ou vendeur ? Par avance, merci

25/08/16

1 réponse d'expert

Manque de place pour assainissement individuel, comment faire?

Bonjour, J'envisage d'acheter une maison dans une petite ville. Les propriétaires et le notaire n'arrivent pas à joindre le SPANC pour effectuer le diagnostic d'assainissement. Il n'est donc pas joint au compromis de vente. Dans le compromis de vente, i (...)

19/08/16

1 réponse d'expert

MM
appartement neuf équipé d'un sanibroyeur comme pompe de relevage, légal?

Bonjour , Je viens de faire l'acquisition d'un appartement situé au 7eme étage sur 8 d'un immeuble des années 1980 , un promoteur a racheté le 7 eme étage (un plateau de bureaux initialement) et y a fait des appartement (9 au total) en 2014. Le logement (...)

30/04/16

1 réponse d'expert

Pe
Raccordement tout à l'égout, document de conformité non délivré.

Bonjour, Nous souhaitons acheter une maison située dans le GrandLyon et le tout à l'égout est raccordé chez le voisin. De plus, la construction (maison de 50m2 environ) date de 1990 mais le permis de construire a été déposée en 2012 (donc je suppose que (...)

17/02/16

2 réponses d'experts

td
Problème d'évacuation d'eau de pluie

Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2 mois d'une maison. Nous avons constaté que l'eau de pluie avait beaucoup de mal à s'évacuer sur notre terrasse, et à former une grosse flaque tant qu'il pleut. Quand la pluie s'arrête, le niveau de la flaque desc (...)

15/02/16

2 réponses d'experts

obligation de mise en conformité de fosse

Bonjour, j'ai en projet d'acheter une maison équipée d'une fosse septique d'octobre 2013. le rapport de contrôle du spanc est avis défavorable pour motif suivant: "Le regard de répartition n'est pas posé de niveau, la répartition des effluents prétra (...)

24/12/15

3 réponses d'experts

CG
Dpe fournit par le vendeur incomplet

Je suis en train d'acheter une maison,la propriétaire m'a fourni le dpe Sur celui-ci je trouve que le bilan énergétique mais aucun document sur l'assainissement,sur l'amiante, sur les termites et le plomb D'après ce que je lis le vendeur devrait me fo (...)

04/11/15

1 réponse d'expert

Fosse septique commune en individuel?

Bonjour, je souhaiterai faire l'acquisition d'un bas de villa. Le problème est que le SPANC a contrôlé la fosse septique qui est commune au bas de villa et au haut et a déclaré qu'elle n’était pas aux normes ( sous dimensionné et obsolète). Les deux pr (...)

18/10/15

1 réponse d'expert

fosse septique ancienne pour vente de la maison ?

devons-nous changer cette fosse dans le cadre d'une vente du bien en raison des diagnostiques?

03/09/15

2 réponses d'experts


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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