Diagnostic immobilier : Questions / Réponses d'expert

Bjr , J'ai constaté il y a quelques jours un problème électrique dans mon appartement ( compteur qui disjoncte quand kje mets en route un radiateur ) . J'ai fait intervenir un électricien qui m'a indiqué l'origine du problème

27/11/17

propriétaire d'un petit immeuble que la mairie m'a vendu (le tènement a été divisé l autre partie n a pas été vendue) je ne sais pas ou se trouve l'assainissement, je n'ai pas de terrain ni de plan comment faire, par ailleurs je n ai pas eu de diagnostiq (...)

09/11/17

infestation dans un local commercial sur une surface de 15m2 par des vrillettes. Peut-on traiter soi-même ou bien faut-il mieux le faire faire par une entreprise?

20/10/17

Bonjour, je viens de louer une maison où le tout à l'égout a été installé récemment. Hors lors de travaux de déco mon beau fils s'est rendu compte que la fosse d'aisance(pas de fosse septique) était encore pleine d'excréments ! quels sont les travaux inc (...)

04/06/17

Suite à l'étude de sol de ma commune et à ma connaissance en géologie est-ce que le SPANC peut m'obliger à prendre un bureau d'étude alors que je leur fournis tout les documents. (type de terrain, percolation suivant la méthode de Porchet, etc.). Je ne tr (...)

15/04/17

je doit vendre ma maison datant de 1970, à l'époque il n'y avait qu'un seul conduit pour les eaux usées et eaux de pluie , de plus la faible pente de l'écoulement 1cm par mètre pour une longueur de 70 m a obligé l'entrepreneur a prévoir une fosse scept (...)

01/03/17

Bonjour, Je viens d'acquérir une maison pour laquelle dans l'acte notarié était précisé qu'elle était raccordée au TAL. Aussi, le jour de la signature de l'acte authentique (il y a 8 mois) le vendeur annonce que la maison ne dispose pas de l'eau potable (...)

18/02/17

Bonjour, Je me permets de vous contacter car je vais acquérir un terrain pour une nouvelle construction, c'est un chemin privé qui y mène. Une partie de ce chemin va m'appartenir, mais 3 voisins qui sont déjà là, ont également une partie de ce chemin (la (...)

10/01/17

Bonjour, J'ai acheté en 1982 une maison construite en 1970 Le certificat de conformité a été délivré en 1972 Je viens de remettre cette propriété en vente à terme Le diagnostic assainissement me dit que: A - ma fosse septique n'est plus aux normes (...)

19/11/16

Bonjour, Nous envisageons de raccorder notre villa sur les réseaux d'eaux publiques par une tranchée dans notre chemin privé (335 m) : 1/ l'évacuation des Eaux Usées se ferait avec une pompe de relevage raccordée avec un tuyau PE 63 pour la partie supér (...)

20/10/16

j'ai fait installer une climatisation chez moi avec 2 splits un dans le salon et l'autre dans la chambre le problème est le bruit et ceci à cause des pompes de relevage. Quelle serait la solution pour atténuer ce bruit merci pour votre réponse (...)

06/09/16

Bonjour, lors de l'achat d'une maison qui possède déjà un tout à l’égout, et qu'il y a encore une fosse septique à vider et à déconnecter..cela est à la charge de qui ? acquéreur ou vendeur ? Par avance, merci

25/08/16

Bonjour, J'envisage d'acheter une maison dans une petite ville. Les propriétaires et le notaire n'arrivent pas à joindre le SPANC pour effectuer le diagnostic d'assainissement. Il n'est donc pas joint au compromis de vente. Dans le compromis de vente, i (...)

19/08/16

Bonjour , Je viens de faire l'acquisition d'un appartement situé au 7eme étage sur 8 d'un immeuble des années 1980 , un promoteur a racheté le 7 eme étage (un plateau de bureaux initialement) et y a fait des appartement (9 au total) en 2014. Le logement (...)

30/04/16

Bonjour, Nous souhaitons acheter une maison située dans le GrandLyon et le tout à l'égout est raccordé chez le voisin. De plus, la construction (maison de 50m2 environ) date de 1990 mais le permis de construire a été déposée en 2012 (donc je suppose que (...)

17/02/16

Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2 mois d'une maison. Nous avons constaté que l'eau de pluie avait beaucoup de mal à s'évacuer sur notre terrasse, et à former une grosse flaque tant qu'il pleut. Quand la pluie s'arrête, le niveau de la flaque desc (...)

15/02/16

Bonjour, j'ai en projet d'acheter une maison équipée d'une fosse septique d'octobre 2013. le rapport de contrôle du spanc est avis défavorable pour motif suivant: "Le regard de répartition n'est pas posé de niveau, la répartition des effluents prétra (...)

24/12/15

Je suis en train d'acheter une maison,la propriétaire m'a fourni le dpe Sur celui-ci je trouve que le bilan énergétique mais aucun document sur l'assainissement,sur l'amiante, sur les termites et le plomb D'après ce que je lis le vendeur devrait me fo (...)

04/11/15

Bonjour, je souhaiterai faire l'acquisition d'un bas de villa. Le problème est que le SPANC a contrôlé la fosse septique qui est commune au bas de villa et au haut et a déclaré qu'elle n’était pas aux normes ( sous dimensionné et obsolète). Les deux pr (...)

18/10/15

devons-nous changer cette fosse dans le cadre d'une vente du bien en raison des diagnostiques?

03/09/15